Professionelle Immobilienschätzung
Jetzt Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen Einen Termin vereinbarenWissen Sie, was Ihre Immobilie heute Wert ist?
Gemeinsam Ihre Immobilie schätzen
Unsere kostenlose und unverbindliche lmmobilieneinschätzung vermittelt lhnen kompaktes Wissen rund um ihre Immobilie. Die Werteinschätzung basiert auf unserer langjährigen Erfahrung und auf Vergleichsdaten von Objekten in ihrer Umgebung. Sie sollten sich nicht allein auf durchschnittliche Preisermittlungen von Portalen oder auf kostenlose Schnellbewertungen verlassen. Diese ermittelten Preise dienen lhnen nur als grober Orientierungswert.
Wir dagegen besichtigen die Immobilie grundsätzlich gemeinsam mit dem Eigentümer vor Ort, sichten die vorhandenen Unterlagen, besorgen nicht vorhandene Unterlagen und finden nach Erfragung der persönlichen Kundensituation den optimalen Weg, um einen bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Wie funktioniert ein Immobilienverkauf?
1. Einander Kennenlernen
3. Exposé erstellen
Anhand der bereits von uns zusammengestellten Unterlagen und dazugehörigen Fotos erstellen wir Ihr professionelles Exposé.
5. Besichtigungen durchführen
2. Immobilie bewerten
4. Verkaufen & Interessenten vorfiltern
6. Vertragsdetails klären & Notar beauftragen
Schlussendlich klären wir alle wichtigen Vertragsdetails und bringen Sie und den Interessenten zueinander. Wenn nun alles passt, ist der letzte Schritt der Weg zum Notar.
1. Einander Kennenlernen
2. Immobilie bewerten
3. Exposé erstellen
Anhand der bereits von uns zusammengestellten Unterlagen und dazugehörigen Fotos erstellen wir Ihr professionelles Exposé.
4. Verkaufen & Interessenten vorfiltern
5. Besichtigungen durchführen
6. Vertragsdetails klären & Notar beauftragen
Schlussendlich klären wir alle wichtigen Vertragsdetails und bringen Sie und den Interessenten zueinander. Wenn nun alles passt, ist der letzte Schritt der Weg zum Notar.
Welche Immobilien möchten Sie bewerten lassen?
Wohnungen
Häuser
Grundstücke
Gewerbe
Achtung!!! Verkauf an Family & Friends – ein Geschäft mit Tücken.
Wenn Sie eine Immobilie planen zu verkaufen, melden sich oft Nachbarn, Freunde, Verwandte und manchmal auch weniger bekannte Menschen bei Ihnen. Manche versprechen eine zügige Abwicklung, manche suggerieren großes Interesse. Insgesamt können Sie als Verkäufer sehr viel Zeit mit solchen Gesprächen verbringen. Sehr oft bekommen wir dann mit, dass eine Immobilie zwischen 20 – 50.000 Euro zu günstig verkauft wurde. In einigen Fällen liegen die Verkaufspreise sogar über 100.000 Euro unter dem erzielbaren Wert. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, behalten Sie die Zügel voll in der Hand und wir machen die Arbeit für Sie und führen sämtliche Gespräche und Besichtigungen. Wir helfen Ihnen das zu erzielen, was wirklich möglich ist. Wir arbeiten nicht nur mit einer Computersoftware, sondern wir schauen ganz persönlich mit unserer langjährigen Erfahrung nach Faktoren wie z.B. Bebauungsoption, Umbaumöglichkeiten, Entwicklungspotential, Zustand und Qualitat.
Gerne würden wir Ihnen kostenlose und unverbindliche Informationen zukommen lassen.
Unsere Kunden sind für uns Partner auf Augenhöhe:
Ehrlichkeit, Vertrauenswürdigkeit und Zuverlässigkeit sind für selbstverständliche Werte.
Unserer Motto: das „neue Miteinander“ und eben nicht das „alte Gegeneinander“.
Das Wichtigste vorab:
Wie kann ich mein Haus schätzen lassen?
Mit DIONESTA können Sie Ihre Immobilie jederzeit unverbindlich und kostenlos einschätzen lassen. Wir kommen zu Ihnen und prüfen gemeinsam Ihre Unterlagen und Ihre Immobilie.
Für die Besorgung nicht vorhandener Unterlagen stellen wir Ihnen keinerlei Gebühren in Rechnung.
Unsere Marktwerteinschätzung mit oder ohne Verkaufsauftrag – unverbindlich und kostenfrei.
Wann ist es nötig, ein Haus schätzen zu lassen?
Der Verkehrswert bzw. Marktwert einer Wohnung wird aus unterschiedlichen Gründen ermittelt, wie beispielsweise beim Verkauf, im Erbfall oder bei einer Zwangsversteigerung.
Wer kann ein Haus schätzen?
Die Verkehrswertermittlung bzw. die Schätzung des Hauswertes erfolgt in der Regel durch einen Immobilienmakler, Gutachter oder Sachverständigen. Ein gerichtlich anerkanntes Verkehrswertgutachten für eine Immobilie kann nur von einem anerkannten Gutachter erstellt werden.
Wie teuer ist es, ein Haus schätzen zu lassen?
Die Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie durch einen Gutachter oder Sachverständigen ist meist mit einem hohen Kosten- und Zeitaufwand verbunden. Eine echte Alternative bietet die kostenlose und unverbindliche Immobilienschätzung von DIONESTA.
Kontaktieren Sie uns, um alle weiteren Details im Vorfeld zu klären.